Dans secteur très calme et ensoleillée , agréable maison individuelle en demi niveau d'environ 170 m² habitables + sous sol et combles à aménager, idéale pour une famille en quête d'espace et de verdure tout en restant proche des commodités.
Ce bien construit en 1976 est édifié sur une belle parcelle arborée de 1386 m² , elle bénéficie d'une très belle exposition. Vous trouverez un séjour donnant sur une véranda, une cuisine avec cellier ,4 belles chambres avec rangements, bureau et salle de jeux en mezzanine, salle de bain et salle d'eau. Le tout est complété par un grand sous sol de 120 m² avec un garage double , un cellier et une grande cave.
Le système de chauffage est produit par des radiateurs électriques à changer ainsi qu'une cheminée insert, la maison est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants électriques, la toiture a été entièrement refaite en 2023, et la façade en 2021.Rafraichissement intérieur à prévoir pour la remettre au gout du jour.
Piscine existante non fonctionnelle à remettre en état.
A découvrir sans attendre
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 4310.00 €
Coût annuel (max) : 5900.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Types de chauffage :
Electrique, Individuel
Année de construction :
1976
Exposition :
sud
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de salles d'eau :
1
Nombre de WC :
2
Commodités
Piscine :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
Cédric MOREY
Téléphone mandataire :
0664909163
E-mail mandataire :
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