COUP DE COEUR

Description du bien

CHAMPAGNIER

Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité coup de cœur pour cette superbe maison contemporaine de 175 m² habitables construite en 2020 sur une parcelle avec piscine de 810 m², exposé plein Sud pour une luminosité optimale.

Elle possède un spacieux séjour avec une cuisine entièrement équipée de 80 m² , le tout donnant sur une terrasse abritée donnant sur une piscine de 8 m par 3.50, toujours au rez de chaussée une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et une buanderie. Toilette avec lave mains.

Au 1er étage 3 grandes chambres donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur les montagnes.
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un toilette.

Garage de 30 m² avec cave à vin .Terrain de boule et cuisine d'été.

Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible garantissant confort et économie d'énergie.

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 862 330 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.