BRESSON

Description du bien

Spacieuse maison familiale de caractère dans secteur recherché, calme et lumineux

Située dans un environnement très recherché, au cœur d’un secteur calme et baigné de lumière, cette vaste maison offre des volumes rares et un fort potentiel sur une parcelle de terrain de 2692 m² arborée.

Développant 397 m² habitables, complétés par 110 m² de surfaces utiles (sous sol complet offrant de nombreuses possibilités) , elle séduira les amateurs de grands espaces et de projets ambitieux.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, propose près de 70 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, autour d'une belle cheminée.

La maison dispose de six chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou d’envisager des aménagements variés (bureau, salle de jeux, chambres d’amis…).

Salles de bains ainsi que des WC indépendants complètent l’ensemble.

Lumineuse et paisible, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Des travaux de mise aux normes et d’embellissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ce bien d’exception selon vos goûts et vos besoins.

Un bien rare par ses volumes et sa localisation, idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.

Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14000.00 € et 18000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.