Superbe potentiel

Description du bien

Claix proximité Croix blanche

Dans secteur calme à proximité du village et des commodités, maison individuelle de 160 m² habitables + 120 m² de sous sol sur une parcelle de terrain de 1060 m² arborée.

Ce bien possède au rez de chaussée une cuisine meublée avec possibilité de l'ouvrir sur un séjour avec cheminée et grande hauteur sous plafond ,donnant sur une terrasse avec store.3 chambres , une salle de bain et toilette.
A l'étage on retrouve 2 grandes chambres avec sous pente et un bureau en mezzanine et un toilette avec lave mains.

Un grand sous sol complète le tout avec un garage , une cave à vin et nombreuses dépendances.
La maison nécessite des travaux d'embellissement et de mise au gout du jour.
Menuiserie en PVC et bois, volets roulants électriques, maison raccordée à l'assainissement collectif.
Chauffage électrique par résille au sol au rez de chaussée et convecteurs à l'étage.
Climatisation au niveau du séjour.

Taxe foncière 3400 € par an

Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.