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Saint Paul de Varces pour amoureux de la nature

Prix : 599 000,00 
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Type de bien : Maison (Propriété)
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 160,00m²
Terrain : 1 354,00m²
Types de chauffage : Electrique, Individuel
Localité : Saint-Paul-de-Varces (38760) France
A vendre
Référence : 38042-1047383-38042

Description du bien


Coup de cœur 




SAINT PAUL DE VARCES pour amoureux de la nature



Dans le secteur très calme et ensoleillé de Saint Paul de Varces en position dominante avec magnifique vue sur les montagnes, maison individuelle de 1984 rénovée en 2018 
de 160m² habitables  (200 m² au sol) sur une parcelle de terrain arborée avec piscine de 1354 m².




Ce bien au calme au milieux de la verdure  possède une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granule le tout donnant sur une terrasse avec piscine 7/4 chauffée avec rideau .

Au rez de chaussée vous découvrirez une chambre (12 m²), une grande salle de bain, toilette et un garage de 22 m².

A l'étage 3 belles chambres dont une avec mezzanine (15 m²,16 m²,17 m²), un bureau et salle d'eau avec toilette.




Sous sol avec buanderie et cave à vin.




Double  vitrage Aluminium changée en 2023 au rez de chaussée et vélux à l'étage ,chauffage au sol (résille), ballon thermodynamique , climatisation réversible dans séjour et chambres

Consommation électrique 2500 € par an mais récupération de 1400 € due au panneau solaire.




Proximité écoles.




Maison très bien classée DPE : C/A




Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 150 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Types de chauffage : Electrique, Individuel
Année de construction : 1984
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui
Nombre de terrasses : 1
Nombre de parkings : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Commodités

Cave : oui
Alarme : oui
Piscine : oui

Mandat

Nom du mandataire : Cédric MOREY
Téléphone mandataire : 0664909163
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Cédric MOREY

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