COUP DE COEUR

Description du bien

HERBEYS

Dans cadre idyllique très belle maison construite en 1991 sur une magnifique parcelle de terrain arborée de 2209 m².

Possibilité détachement parcellaire. Zone UD3.

Cette bâtisse baignée de lumière est idéalement situé possède au 1er niveau un spacieux séjour cathédrale avec cheminée, donnant sur une terrasse exposé Sud Ouest , une cuisine équipée semi ouverte, une grande chambre avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.

Au rez de chaussée, 2 chambres avec salle de bain ,buanderie et toilette.
Au 2 ème niveau une mezzanine pouvant servir de coin bureau et une grande chambre.
Un grand garage avec fenêtre complète la maison.

Ce bien très agréable à vivre est chauffé par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et raccordée à l'assainissement collectif.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.